詹刚：解决老旧社区停车难案例分享

　　演讲嘉宾：深圳市快易停智能科技有限公司总经理兼销售总监（快易停品牌创始人） 詹刚

　　演讲主题：《解决老旧社区停车难案例分享》

　　詹刚：我们公司是一家专注研发老旧小区立体停车库的公司，也是一家年轻的公司，是停车行业的新兵。我将从四个方面进行分享。

　　老旧社区停车难是普遍存在的，大家都有共识。我们公司位于深圳市高新科技园，对深圳市的停车情况比较了解，我们以深圳市发改委统计的资料做一个简单的叙述。深圳市停车泊位只有135万个，刚性缺口超过了百万。每天晚上在各个老旧小区都会上演人车大战，可谓是现实版的抢车位。停车难会带来什么样的问题呢？停车难本身是一个静态交通的问题，由于没有地方停车，本来应该停在停车场的小车，他就会慢慢的往道路上停，会把静态交通问题转化为动态交通的问题。停车难的问题会导致一个安全问题，因为没有地方停车，好多车就停在消防车道上。停车难的问题也会导致经济上的问题，比如说遇到台风天气或者是人为的问题，因为影响到出行，有些车就会被有意无意的弄坏了。要想解决老旧小区，必须解决五个方面的问题，一是噪音问题，二是安全问题，三是存取车的问题，四是维保问题，五是资金问题。

　　安全问题是一个相对的问题，能够在老旧小区里面安装的立体车库大多数是两大类，一是简易升降的，第二个是升降横移的。我们没有安全挂钩，我们的车库是停在钢结构衡量上，所以，我们是比较好的解决了安全问题。关于快速乘启车的问题。上下班时间，启车时间非常集中，我们是一车一位，而且互不干扰，每一个车位都有一套升降和衡移系统，所以存取车的速度是比较快的。维保问题，如果故障率高，维护成本高，老旧小区也不愿意去用。我们这个结构应该是非常简单的，控制原理比升降衡移还要简单一些，维护成本会低，越简单，它出故障的点就越少，我们的维护费用也会降低。资金问题，在老旧小区要建一个这样的车库很难，最难的问题是资金的问题。换句话说，是一种商业模式的问题。我们的商业模式是这样的，我们在老旧小区里面是让每位业主都有参与感，都让获得一种自筹自建的感觉。流行的话就是业主来众筹这个项目。我们的项目在启动的时候，这个资金是到不了位的，一启动项目的话就需要用钱，我们是采用这样一种模式，我们先垫钱来建，我们有信心让用户获得很好的体验。小区的业主用了我们的车库以后他们心甘情愿的来支付费用。

　　我们的产品和升降横移一个最大的特点是，我们每个车位都是独立运行的，都有一个独立的横移和升降系统，所以，不会出现几十台车一起的情况，我们控制噪音的秘诀就在这里。对于用户的使用便捷性方面，我们可以用遥控器、刷卡、指纹、APP等多种方式。我们这个产品是综合了升降横移和充值升降的一些优点而集成的，这是我们完全具有自主知识产权的。我们建了这个停车位以后，停车的数量可以达到7倍多。另外，我们底下一层车库是可以做成商铺的，做成商铺以后它的经济价值就远远大过于车位了，这样能够缩短投资回收期。我们技术的另外一个亮点是，升降横移没有导向装置，我们这种设备有导向装置，所以，它的提升速度也远远大于升降横移的停车设备。我们这个设备的特点，我们能够在车库里面加上充电桩。总结一下，在老旧小区立体停车库的特点，具有就近、小型、分散的特点。我们易流新能源汽车的产品就是针对上述的特点研发的。我们已经在南京、深圳老旧小区得到了很好的应用，希望我们能为更多的老旧小区提供我们的产品和服务。谢谢大家！